Срыв сроков стройки. Брак в работе. Удорожание материалов. Каждая ошибка подрядчика — ваши финансовые потери. Но 7 из 10 заказчиков не взыскивают убытки, потому что не знают как.
Что вы теряете прямо сейчас:
- Переплату новому подрядчику за те же работы (из-за роста цен на материалы и работы).
- Деньги на штрафы арендаторам за срыв сроков сдачи объекта.
- Средства на устранение скрытых дефектов, которые отказался исправить подрядчик.
Взыскание убытков с подрядчика требует доказательной цепочки и судебного иска. Без документов, подтверждающих вину подрядчика, расчет потерь и причинно-следственную связь, суд откажет. Мы строим эту цепочку и ведем дело в суде.
Кто такой юрист по взысканию убытков с подрядчика
Это специалист, который переводит ваши потери в судебные требования. Он знает три ключевых элемента:
- Как доказать нарушение договора (сроки, качество, технологию работ, ст. 715 ГК РФ).
- Как рассчитать убытки с учетом позиции судов.
- Как опровергнуть возражения подрядчика о «необоснованности претензий».
Его задача — собрать документы, подтверждающие каждый рубль ваших требований. От фотографий брака до договоров с новыми исполнителями и решений о штрафах.
При этом такой юрист одинаково эффективно помогает и другой стороне — подрядчикам, защищая их от необоснованных или завышенных требований заказчика.
Его экспертиза работает в обе стороны: на взыскание убытков и на защиту от них.
Споры о возмещении убытков и их особенности
Конфликты возникают в трех ситуациях:
Проблема: новый исполнитель выполнил те же работы дороже из-за роста цен.
Решение: сравниваем сметы. Доказываем разумность новой цены. Взыскиваем разницу как убыток.
Проблема: арендаторы взыскали с вас штрафы/санкции из-за просрочки подрядчика.
Решение: представляем документы о штрафах. Устанавливаем причинно-следственную связь между действиями подрядчика и санкциями.
Примечание: Взыскиваются именно убытки в виде уплаченных штрафов, а не пени подрядчику.
Проблема: подрядчик отказался исправить брак. Вы привлекли другую компанию.
Решение: фиксируем претензионную переписку. Прикладываем акты дефектов и счета за исправление.
Также мы помогаем подрядчикам, которые столкнулись с необоснованными требованиями о взыскании убытков. Основная задача в этом случае — защитить интересы исполнителя: оспорить завышенные суммы, доказать отсутствие нарушений или предъявить встречные требования.
поступления денег
должника
владельца
Как формируется стоимость услуг
Претензионная работа (досудебное урегулирование): от 20 000 рублей.
Судебное представительство в первой инстанции: от 150 000 рублей. Включает анализ договора подряда, сбор первичных доказательств и участие в трех заседаниях.
Гонорар успеха — от 10% от фактически взысканной суммы.
Порядок работы
Чтобы возмещение убытков подрядчиком стало реальностью, действуем по четкому алгоритму:
Фиксация нарушений.
Организуем выезд технического специалиста и юриста на объект. Проводим детальную фото- и видеофиксацию всех дефектов (трещины, перекосы, нарушения СНИП). Привлекаем независимую экспертизу для составления двустороннего акта о характере недостатков, их причинах и стоимости устранения. Если подрядчик уклоняется от подписания — оформляем односторонний акт с привлечением свидетелей. Фиксируем дату выявления брака — это критично для расчета сроков претензий.
Претензионная работа.
Составляем юридически безупречное требование подрядчику об устранении недостатков в конкретный срок (указываем статьи 723-724 ГК РФ). Регистрируем вручение документа через нотариальную доставку или курьерскую службу с описью вложения. Фиксируем каждый факт уклонения: отсутствие ответа в разумный срок (обычно 7-30 дней по договору/закону), формальные отписки. При отказе или бездействии — готовим доказательную базу для суда.
Расчет убытков.
Анализируем потери: прямые расходы на исправление дефектов, переплату новому подрядчику и штрафы/санкции, уплаченные третьим лицам (арендаторам). Сопоставляем сметы, прайсы поставщиков, биржевые котировки материалов на дату нарушения. Исключаем спорные позиции.
Судебный процесс.
Подаем иск о взыскании убытков с подрядчика. Оспариваем доводы о «несоразмерности штрафов» через сравнительный анализ рынка. Опровергаем ссылки на «форс-мажор» данными метеослужб. Блокируем попытки снижения суммы через ретроспективную оценку работ.
Исполнение решения.
В день вступления решения в силу получаем исполнительный лист. Немедленно направляем его в банк подрядчика для списания средств и/или в ФССП. Контролируем работу приставов. При сопротивлении должника рассматриваем все законные меры принудительного взыскания.
Результативность нашего подхода подтверждается реальными результатами. Мы не только взыскиваем убытки, но и защищаем клиентов от необоснованных претензий.
Нам удалось в деле А48 — 1864/2021 взыскать 14 млн рублей убытков по расторгнутому муниципальному контракту.
Смогли в деле А48 — 3802/2021 доказать ничтожность одностороннего отказа заказчика, защитив нашего клиента от взыскания 250 млн рублей.
Взыскали 4 млн рублей по муниципальному контракту, где требовалось в деле А48 — 10182/2019 доказать прямую связь между нарушениями со стороны заказчика и понесенными финансовыми потерями.
Почему выбирают нас
Работаем только со спорами в сфере подряда. Знаем нюансы доказывания по статьям 715, 723 ГК РФ.
Привлекаем независимых экспертов для объективной оценки качества работ и причин дефектов.
Рассчитываем убытки через сопоставление смет, рыночных цен и документированных потерь.
Предвидим аргументы подрядчика о «соразмерности штрафов» или «вине заказчика». Заранее готовим контраргументы.
Добиваемся взыскания значительной части заявленных клиентами сумм по спорам об удорожании работ и штрафах третьих лиц.
Предоплата только за этап. Основной гонорар — после фактического получения вами средств.
Опишите ситуацию и прикрепите имеющиеся у вас документы. Подготовим правовую оценку и предложим решение.
Оставить заявкуПрайс-лист
| Наименование услуги | Цена |
| Консультация по типовому вопросу без анализа документов | Бесплатно |
| Консультация с изучением документов | 10 000 руб. |
| Претензия/ответ на претензию | от 10 000 руб. |
| Сопровождение арбитражного дела в суде 1 инстанции | от 100 000 руб. |
| Сопровождение арбитражного спора в суде апелляционной стороне и ли кассационной инстанции | 40 000 руб. |
Стоимость указана за 1 (одну) единицу: дело, заседание, документ, заключение.
Разрешено
судебных споров
Лет средний опыт
юристов
Выигранных
дел
Рублей
взыскано
У вас проблема?
Оставьте заявку
Получите
консультацию
Разработаем
стратегию защиты
Решим Вашу
проблему
Да. Если договор не предусматривает иное, вы должны направить письменное требование об устранении недостатков. Только после отказа или бездействия в установленный срок можно привлекать третьих лиц и взыскивать расходы как убытки.
Да. Если штраф/санкция наложена на вас из-за нарушений подрядчика (например, срыв сроков, несоблюдение СНИПов), эти суммы включаются в убытки. Подтверждаем связь нарушений и санкций документально.
Сравниваем стоимость одинаковых работ по-старому и новому договорам. Учитываем объективный рост цен (через индекс-дефлятор Минэкономразвития, рыночные данные). Исключаем дополнительные работы.
Да. Часто пытаются снизить суммы, доказывая необоснованность расходов или отсутствие своей вины. Мы предотвращаем это детальными калькуляциями, экспертизами и сбором доказательств вины подрядчика при первичном расчете и в суде.
К ним относится:
- Акт о недостатках работ (с подписью подрядчика или односторонний).
- Письменное требование об устранении недостатков и доказательства его вручения.
- Письменный отказ подрядчика от исправления или доказательства бездействия.
- Договор с новым исполнителем и смета на аналогичные работы.
- Платежные документы об оплате исправлений дефектов или переплаты новому подрядчику.
- Решения, договоры или претензии о штрафах/санкциях от контрагентов (арендаторов).
Напишите нам в любом удобном для Вас мессенджере или соцсети
Оставьте заявку, наши менеджеры свяжутся с вами и ответят на все ваши вопросы
Оставить заявкуВыберите удобный способ связи
-
Телефон
-
WhatsApp
-
Telegram
-
Instagram