Ваши деньги или объект заблокированы из-за незаконного отказа? Заказчик выставил за дверь, не заплатив за проделанные этапы работы? Подрядчик бросил объект, не закончив работ и получив аванс?
Расторжение договора подряда парализует стройку, замораживает финансы, создает долги. Но закон диктует правила прекращения сотрудничества. Их нарушение — ваша возможность вернуть средства или защитить позицию.
Кто такой юрист по расторжению договора подряда
Это специалист, который анализирует основания отказа, документально подтверждает нарушения оппонента и доказывает правомерность ваших действий. Он знает:
- Как отменить незаконное расторжение договора подряда по инициативе заказчика;
- Как взыскать долги при одностороннем расторжении договора подряда подрядчиком;
- Какие доказательства нужны суду для защиты.
При этом мы оказываем правовую поддержку обеим сторонам конфликта: и заказчикам, и подрядчикам. Наша цель — не занять чью-либо сторону, а восстановить справедливость на основе закона. Мы помогаем клиентам защитить свои права и законные интересы, добиваясь правомерного и экономически обоснованного результата.
Задача юриста по расторжению договора подряда — разработать конкретный план возврата денег или сохранения ресурсов. Специалист сразу оценивает не только законность расторжения, но и финансовые последствия. Он просчитывает риски взыскания неотработанного аванса, упущенной выгоды или субсидиарной ответственности для директора. Проведенный анализ позволяет ответить на вопросы: «Можно ли оспорить отказ?», «Сколько реально взыскать?», «Как защитить личные активы владельцев бизнеса?». Все это позволяет избежать заведомо проигрышных споров и сконцентрироваться на защите ваших финансовых интересов.
Споры при расторжении договора подряда и их особенности
Конфликты возникают в трех сценариях:
Заказчик расторг договор подряда
Требует вернуть аванс, утверждая, что работы не выполнены.
Отказывается оплатить принятые этапы, блокирует доступ на объект.
Взыскивает убытки за срыв сроков.
Решение:
Фиксируем объем фактически выполненных работ через экспертизу. Оспариваем отказ, если заказчик нарушил порядок расторжения (не доказал нарушения подрядчика) или действовал по ст. 717 ГК РФ (расторжение «в любое время» с обязательной компенсацией). Доказываем нарушения заказчика (непредоставление площадки, материалов, документации), чтобы взыскать убытки.
Подрядчик инициирует расторжение договора строительного подряда
Прекращает работы из-за неоплаты, отсутствия техусловий.
Требует компенсации за незавершенные этапы.
Защищается от претензий по качеству.
Решение:
Доказываем правомерность приостановки работ (ст. 716 ГК РФ) и расторжения договора (ст. 719 ГК РФ).
Взыскиваем задолженность через акты или судебную экспертизу.
Оспаривание одностороннего отказа
Заказчик разорвал контракт без оснований (например, ссылаясь на «просрочку», которую сам спровоцировал).
Подрядчик требует признать расторжение договора подряда в одностороннем порядке недействительным.
Решение:
Анализируем переписку, графики работ, акты. Доказываем необоснованность отказа через заключения технических экспертов.
поступления денег
должника
владельца
Как формируется стоимость наших услуг
Фиксированная часть стоимости ведения дела в суде первой инстанции начинается от 200 000 рублей. Сумма покрывает анализ договора подряда и сопутствующих документов, подготовку обоснованной претензии или искового заявления, а также личное участие юриста в трех судебных заседаниях.
Вторая часть вознаграждения — это гонорар успеха, который составляет от 5% до 10% от суммы, реально взысканной в вашу пользу по решению суда или достигнутой в досудебном порядке. Конкретный процент зависит от сложности спора, объема требуемых доказательств и потенциальных рисков.
Еще один важный момент: если спор удается разрешить до подачи иска в суд — в рамках претензионного урегулирования или переговоров — общая стоимость наших услуг для вас снижается. Мы заинтересованы в экономии ваших ресурсов и времени.
Порядок работы
Успех в спорах о расторжении договора подряда зависит от правильной последовательности действий и силы доказательств. Наша работа начинается с анализа документов и завершается контролем за исполнением судебного решения.
Экспресс-анализ договора (24 часа).
Проверим законность условий расторжения договора подряда по соглашению сторон или в одностороннем порядке.
Сбор доказательств.
Зафиксируем объем выполненных работ, нарушения оппонента (чеки, фото, переписка, экспертизы).
Претензионный этап.
Направим требование об оплате/возврате средств с расчетом неустойки.
Судебный процесс.
Подадим иск о взыскании аванса, убытков или оспорим незаконный отказ.
Исполнение решения.
Контролируем взыскание через приставов или банк.
Наша методика доказывает свою эффективность на практике в спорах любой сложности.
В деле №А48—3802/2021 удалось доказ ать ничтожность отказа заказчика от исполнения муниципального контракта и спасти от взыскания 250 млн.руб.
В другом споре, напротив, добились взыскания с муниципального заказчика 14 млн. рублей убытков в пользу нашего клиента, полностью компенсировав его потери от незаконного отказа.
Почему выбирают нас
Работаем с договорами подряда. Знаем специфику СНИПов, ГОСТов, технических регламентов.
Привлекаем строительно-технических экспертов для оценки объемов работ, качества, причин срыва сроков.
Если заказчик заблокировал доступ к объекту, немедленно фиксируем нарушение и взыскиваем упущенную выгоду.
Понимаем нюансы расторжения договора строительного подряда по инициативе заказчика в рамках 44-ФЗ.
Предоплата только за этап. Основной гонорар — после реального получения денег клиентом.
Наши доверители — строительные компании Москвы и регионов. Мы знаем, как арбитражные суды трактуют статьи 717 и 719 ГК РФ на практике.
Отправьте договор на анализ и получите стратегию защиты за 24 часа.
Не ждите судебного приказа. Действуйте сейчас.
Оставить заявкуПрайс-лист
| Наименование услуги | Цена |
| Консультация по типовому вопросу без анализа документов | Бесплатно |
| Консультация с изучением документов | 5 000 руб. |
| Претензия/ответ на претензию | от 10 000 руб. |
| Сопровождение арбитражного дела в суде 1 инстанции | от 100 000 руб. |
| Сопровождение арбитражного спора в суде апелляционной стороне и ли кассационной инстанции | 40 000 руб. |
Стоимость указана за 1 (одну) единицу: дело, заседание, документ, заключение.
Разрешено
судебных споров
Лет средний опыт
юристов
Выигранных
дел
Рублей
взыскано
У вас проблема?
Оставьте заявку
Получите
консультацию
Разработаем
стратегию защиты
Решим Вашу
проблему
Да. Если заказчик нарушил порядок расторжения (не доказал нарушения подрядчика, отказал в оплате принятых работ) или действовал по ст. 717 ГК РФ без компенсации, суд восстановит договор или взыщет убытки.
Только если заказчик не знал и не должен был знать о причинах срыва сроков (ст. 716 ГК РФ). Например, при неоплате этапа уведомление не требуется. Но мы советуем всегда заявить приостановку, потом расторгать договор.
Подавайте иск о взыскании стоимости выполненных этапов. Если акты не подписаны, потребуйте судебную экспертизу с вопросом о фактической стоимости выполненных работ.
Нет. При существенных нарушениях (срыв сроков, брак) заказчик вправе расторгнуть договор без предупреждения на основании ст. 715 и 450 ГК РФ.
Да. Подрядчик компенсирует расходы на устранение недостатков, заказчик — упущенную выгоду из-за простоя. Размер доказывается расчетами и экспертизами.
Напишите нам в любом удобном для Вас мессенджере или соцсети
Оставьте заявку, наши менеджеры свяжутся с вами и ответят на все ваши вопросы
Оставить заявкуВыберите удобный способ связи
-
Телефон
-
WhatsApp
-
Telegram
-
Instagram
Нажимая на кнопку, я даю согласие на обработку персональных данных на условиях, изложенных в политике конфиденциальности