В отношении земельных участков возникает множество различных споров: о праве собственности, о границах, об изменении категории и вида разрешенного использования, о получении градостроительного плана на земельный участок и разрешения на строительство.
Чем мы можем вам помочь?Наши земельные юристы с 2006 года занимаются юридическими вопросами, связанными с формированием и оборотом земельных участков.
Юристы специализированной компании «Полевиков и Партнеры» помогут Вам сопроводить покупку (продажу) земельного участка, разрешить спор с регистрирующим органом относительно регистрации прав на земельный участок или решить судебный спор с землей.
Наши услуги юриста по землеНаши земельные юристы и адвокаты оказывают услуги по следующим вопросам:
- споры о праве собственности на земельный участок;
- споры об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения;
- споры об устранении препятствий в использовании земельного участка;
- споры о границах земельного участка;
- споры о размере арендной платы;
- сопровождение приватизации (выкупа) земельного участка;
- изменение кадастровой стоимости земельного участка;
- изменение категории и разрешенного использования земельного участка;
- решение прочих вопросов.
Оказываем услуги земельного юриста, адвоката в судах общей юрисдикции и арбитражных судах Москвы и Московской области, а также других регионов.
Если у Вас есть потребность в услугах земельного юриста или адвоката, опишите свою проблему в форме обратной связи. Мы свяжемся с вами и предложим решение.
разрешено судебных споров
лет средний опыт юристов
выигранных дел
рублей взыскано
У вас проблема?
Оставьте заявку
Получите
консультацию
Разработаем
стратегию защиты
Решим Вашу
проблему
По общему правилу, если земельный участок находится в собственности продавца здания, то задание и земельный участок продаются совместно. Это называется «принципом единой судьбы здания и земельного участка».
В этом случае подается исковое заявление в суд по месту нахождения земельного участка об устранении препятствий в использовании земельного участка по правилам ст.304 ГК РФ. Описывается, что Вы являетесь собственников земельного участка, в чем состоит препятствие в пользовании земельным участком, кто нарушает Ваши права и в просительной части указываете требование, связанное с устранением препятствия.
Вероятно, против Вас подали иск об истребовании земельного участка в части наложение на земли лесного фонда. В этом случае нужно доказать, что Ваш земельный участок был поставлен на кадастровый учет ранее проведения лесоустроительных работ лесного участка. Также по делу лучше назначить экспертизу. Одним из вопросов поставить можно ли на основании материалов лесоустройства определить границы лесного участка. Как правило на основании материалов лесоустройства границы лесного участка определить невозможно. На этом основании суды отказывают в иске.
Причины тому, что забор залезает на границы Вашего участка могут быть различны.
Вероятней всего, что сосед установил забор не по границам своего участка. Может быть такое, что забор стоит давно и правильно, но координаты точек Вашего участка были вынесены с ошибками. В отдельных поселках встречались случаи, что разные кадастровые инженеры по-разному определяли координаты выносимых точек, что приводило к спорам с соседями.
Нужно, с помощью кадастрового инженера разобраться вынесены ли у соседнего участка границы на местность и стоит ли забор по этим границам. Кадастровый инженер может подготовить свое заключение, на основании которого Вы можете обратиться к соседу с просьбой перенести забор, а затем обратиться в суд, если сосед откажется переносить забор.
Напишите нам в любом удобном для Вас мессенджере или соцсети
Оставьте заявку, наши менеджеры свяжутся с вами и ответят на все ваши вопросы
Оставить заявкуВыберите удобный способ связи
-
Телефон
-
WhatsApp
-
Telegram
-
Instagram
Оставляя заявку вы соглашаетесь с нашей Политикой конфедициальности