г. Москва, Проспект Мира 95 с1, офис 1518, г. Мытищи, ул.Летная, стр.19, оф. 354, info@plawyer.ru

Юрист по договорам аренды

Практики

Юристы специализированной компании «Полевиков & Партнеры» помогают:

  • арендаторам — не оказаться в сложной ситуации из-за «скрытых камней» в договоре аренды офиса, склада, цеха, иного помещения, земельного участка или транспортного средства для ведения предпринимательской деятельности; а также вследствие необоснованного завышения арендодателем арендной платы, отказа им оплатить неотделимые улучшения арендованного имущества и т. д.;
  • арендодателям — на законных основаниях сделать так, чтобы арендатор выполнил условия договора (выплатил образовавшуюся задолженность, вернул арендованное имущество, компенсировал ущерб от его потери, повреждения и т. п.).
Специальное предложение!

Только до конца октября действуют специальные предложения:

  • Скидка 10% на юридические услуги по представительству в суде;
  • четвертый суд в подарок: при заключении договора на сопровождение 3 судебных споров сопровождение 4 (четвертого) судебного спора проводится в подарок (3 договора нужно заключить в течение 6 (шести месяцев));
  • скидка 10% на абонентское юридическое сопровождение претензионно-исковой работы (актуально для клиентов, у которых имеется большое количество дебиторов и требуется постоянное ведение претензионно-судебной работы с должниками).

В 2020 году вследствие введённых властями мер по борьбе с коронавирусной инфекцией многие предприниматели Москвы и других городов страны столкнулись с проблемой невозможности платить арендную ставку. Кто-то в итоге всё же сумел договориться с арендодателем и снизить её, кто-то — лишился своего имущества или был вынужден платить неустойку за расторжение договора аренды раньше указанного в нём срока. В большинстве случаев проблему можно было минимизировать или вовсе избежать, показав договор опытным юристам до его подписания.

Услуги юристов по аренде

Специалисты юридической компании «Полевиков & Партнеры»:

  • в рамках консультации проведут анализ арендного договора и предоставят подробные рекомендации;
  • проверят юридическую чистоту объекта недвижимости;
  • разработают новый договор аренды с нуля или скорректируют имеющийся документ;
  • представят интересы клиента в судебном споре (составят мотивированную претензию / ответ, подготовят и подадут исковое заявление, примут участие в судебных заседаниях, в случае необходимости — оспорят решение суда в апелляционной и надзорной инстанциях).

Наши
достижения
в цифрах

200+

разрешено судебных споров

10+

лет средний опыт юристов

95%

выигранных дел

+400

млн руб. взыскано

Популярные
вопросы
1. Каким образом можно проверить, действительно ли лицо является владельцем сдаваемой в аренду недвижимости или другого имущества?

Попросите арендодателя предоставить оригиналы правоустанавливающих документов. Именно оригиналы, так копию любого документа сейчас сделать проще простого. Также желательно перечислить их непосредственно в договоре аренды (раздел «Предмет договора».

2. Арендодатель офиса настаивает на том, что он может использовать строго типовой договор, который якобы не предусматривает изменения, которые мы предложили внести. Помещение очень понравилось. Что делать?

Такая ситуация не редкость — многие крупные компании не идут на изменение типового договора аренды. В этом случае покажите документ юристу. Если в договоре есть хотя бы один пункт, который в будущем может создать вам неудобства, то зачем рисковать? Наверняка этот офис не последний свободный в интересующем вас районе.

3. Арендатор не вывозит свое имущество из помещения, срок аренды которого истёк. Последний месяц аренды он не оплатил. Как поступить в этом случае?

Скорее всего, в соответствии со статьей 359 ГК РФ, у вас есть право удержать имущество арендатора до погашения задолженности. Для более точного ответа свяжитесь с нами и расскажите о ситуации более подробно.

Остались
вопросы?

Выберите удобный способ связи

Введите номер телефона:

Введите WhatsApp номер:

Введите Telegram никнейм:

Введите Instagram аккаунт:

Мы обновились!
Но нам требуется время, чтобы привести все в порядок.

Скрыть уведомление